7 Važne stvari koje ljetni stanovnici moraju učiniti prije 1. Siječnja 2019. Godine

Od 1. siječnja 2019. godine stupa na snagu savezni zakon br. 217 "O vođenju vrtlarstva i vrtlarstva od strane građana za svoje potrebe i o izmjenama i dopunama određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije". Ljetnim stanovnicima obećava puno promjena i zahtijeva ozbiljnu pripremu.

Naravno, u nekoliko tjedana koji su ostali prije odlučujućeg datuma, nerealno je popuniti sve dokumente. Međutim, svi odgovorni ljetni stanovnici uspjeli su se za godinu dana pripremiti za inovacije. Stoga je sada vrijedno samo sumirati i donijeti neke odluke za koje nije potrebno napuštanje kuće.

• 

  Najvažnije zakonodavne promjene koje čekaju ljetne stanovnike u 2019. godini

  2019. godine stupa na snagu novi zakon o vrtlarstvu i vrtlarstvu. Što čekati ljetne stanovnike?

1. Provjerite dokumente na terenu

Potražite svoje dokumente na zemljištu i provjerite koja su godina i uzorak. Stare potvrde o vlasništvu izdane prije 1999. godine moraju se zamijeniti novim. Sada bi svako zemljište u SNT-u trebalo biti upisano u USRN (Jedinstveni državni registar nekretnina).

2. Saznajte vrstu dozvoljene uporabe vaše web stranice

Budući da ste izvadili dokumente iz najudaljenijeg kraja zemlje i odstranili ih, istodobno odredite vrstu dozvoljene uporabe (ARI) na svojoj web lokaciji. Ako vidite natpis "za vrtlarstvo", "za vrtlarstvo", "za ljetnu gradnju" - radujte se. Teško će utjecati na promjene na vama.

Ali ako dokument pokazuje oznaku "za vrtlarstvo", morate proći čitavu potragu. Njegova suština svodi se na podnošenje zahtjeva Rosreestr-u o promjeni vrste korištenja zemljišta u „za vrtlarenje“ ili „za izgradnju ljetnih vikendica“. Ako je vaš zahtjev odobren, možete sigurno koristiti zgrade, planirati promjene na web mjestu i živjeti u zemlji.

3. Registrirajte vlasništvo nad zgradama

Ako ste vlasnik stranice s ciljem "vrtlarenja", ali ste prijašnjih godina uspjeli na njoj izgraditi kuću, staju, kupatilo i malu garažu, hitno idite na registraciju zgrada. Ako uspijete, a imate sreće - pasti ćete pod ljetnu amnestiju. Ako nemate vremena, sve će to biti prepoznato kao samo-izgradnja..

4. Razgovarajte sa susjedima o učestalosti i datumima sastanaka

Od 1. siječnja 2019. o svim odlukama u vezi s upravljanjem, troškovima, izgradnjom i vijekom trajanja partnerstva odlučivat će se samo na općim skupštinama. U ovom slučaju sastanak će biti valjan samo ako sudjeluje više od 50 članova SNT-a. Ako se sjećate uobičajenog sastanka, možete shvatiti da čak i usred ljetne sezone toliko ljudi ne ide. Ako ne možete prisustvovati sastancima, morat ćete naći alternativu.

Najlakši način za ove svrhe je izdavanje ovjerene punomoći za jednog od susjeda s kojima ste u dobrim odnosima i koji češće posjećuju zemlju (u idealnom slučaju da stalno žive). Usput, prije 1. siječnja takvu punomoć može dati ne samo javni bilježnik, već i predsjednik SNT-a. Možete isprobati drugu opciju s mrežnim sudjelovanjem na sastanku, na primjer, na Skypeu, ali za to ćete morati dobiti kontakte istih naprednih ljetnih stanovnika koji će prisustvovati svim važnim događajima u SNT-u..

5. Odaberite bezgotovinski način plaćanja doprinosa

Od nove godine, sve članarine platit će se samo u bezgotovinskom obliku. Sada je davanje novca blagajniku na sastanku, kao što su mnogi navikli, nemoguće, što znači da treba razmotriti druge mogućnosti.

Ako imate bankovnu karticu s povezanim internetskim bankarstvom, zatražite unaprijed upravu SNT-a za detalje o tekućem računu na koji trebate prenijeti novac. Ako nemate karticu, zalihajte se na obrascima za plaćanje (trebali bi biti i kod predsjednika SNT-a) i pronađite poslovnicu banke koja je najbliža kući u kojoj možete platiti naknade.

6. Registrirajte kuću za stalno prebivalište u Rosreestra

Živite li u zemlji cijele godine? Tada trebate voditi računa ne samo o vlastitoj udobnosti, već i o pravnoj strani problema. Kuće za stalni boravak moraju se registrirati u Rosreestr-u prije kraja 2018. godine. Tada će i to biti moguće, ali postupak će se složiti i zahtijevati više dokumenata.

7. Pripremite se za troškove ako ste individualni vrtlar

Posebno neugodne inovacije čekaju one koji nisu članovi SNT-a, već imaju samo mjesto na svom teritoriju. Od sada će morati ravnopravno plaćati članstvo i ciljane doprinose sa svojim susjedima. Kako još uvijek nije potrebno prisustvovati sastancima, vrijedno je unaprijed saznati iznos doprinosa i riješiti pitanje njihove isplate.

Nadamo se da ste učinili sve na vrijeme, a sljedeća ljetna sezona za vas će početi ne s papirom, već s ugodnim radom u vašem omiljenom kraju.