Novi zakon za ljetne stanovnike - što bi ruski vrtlari trebali očekivati ​​u 2019. Godini

Ovog ljeta usvojen je savezni zakon "O vođenju vrta i vrtlarstva od strane građana za svoje potrebe i o izmjeni određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije", koji se odnosi na sve ruske ljetne stanovnike. Iako je prije stupanja na snagu ostalo više od godinu dana, sada je vrijedno istražiti izglede.

Prema službenim podacima, danas u Rusiji živi oko 60 milijuna ljetnih stanovnika, štoviše čine oko 40 svih poljoprivrednih proizvoda proizvedenih u zemlji. Ovo je prilično značajna skupina stanovništva, a nisu svi voljeli da zakon utječe na njegove interese. Na što se isplati pripremiti ako imate ljetnu rezidenciju i hoće li se nešto promijeniti u vašem životu i financijama? 

Nova formulacija

Najnerazumljiviji, a samim tim i najstrašniji, bio je aspekt novih imena. Dakle, u novom zakonu, koji stupa na snagu 1. siječnja 2019., neće postojati takav pojam kao "vikendica" - on regulira samo vrtlarstvo i vrtlarstvo. Sve bivše ljetne zadruge ponovo će se izdati i dobit će novi pravni status i ime. 

Također će nestati udruge, zadruge i partnerstva, a partnerstva će ih zamijeniti. Svi oni bit će podijeljeni na vrtlarstvo i vrtlarstvo.

Na teritoriju bivšega neće biti moguće podići stambene zgrade (čak ni za sezonsko prebivalište), već samo privremene zgrade za skladištenje zaliha i gotovih proizvoda. S druge strane, moguće je izgraditi ljetne kućice za ljetni život i kapitalne ljetne kućice (u slučaju da zemljište namijenjeno izgradnji ima odgovarajuću svrhu). 

Važno je razumjeti da nitko neće prebaciti vrtne udruge u vrtne udruge i prisiliti vas da srušite kuću koja je legalno sagrađena prije nekoliko godina.. 

Nova potrošnja 

Prema novim zahtjevima, rad predsjednika, revizijskog odbora i članova odbora službeno će se isplatiti. Visina uplate mora biti dogovorena na glavnoj skupštini. Usput, sada se dužnosnici biraju ne na 2 godine, već na 5 godina.

Svi će doprinosi biti bezgotovinski, preneseni na partnerski račun - to će računovodstvo učiniti transparentnim. 

Troškove očekuju i oni koji su zemlju kupili na teritoriju vrta ili vrtlarskog partnerstva, ali nisu postali član. Više nije moguće sklapati ugovore s pojedincima, a oni će podmiriti sve uobičajene potrebe (struja, odvoz smeća, čišćenje i odlaganje cesta) itd. Na jednak način kao i ostali. 

Veličina članarina može se također mijenjati: sada se nude da se uspostave ovisno o veličini web mjesta ili o površini stambenih nekretnina koje se na njemu nalaze. Točan broj vašeg osobnog doprinosa još je nemoguće otkriti - to morate odrediti na sastanku svih članova vrtnog partnerstva, a to je još jedan razlog da ne propustite ove sastanke. 

Obavezni sastanci 

Stupanjem na snagu novog zakona sve odluke o vrtnom partnerstvu morat će se donijeti većinom glasova njegovih članova, odnosno najmanje 50 sudionika mora prisustvovati sastancima. Sada će biti nemoguće odabrati predstavnike ulica ili grupe ljudi - njihova će prisutnost biti protuzakonita. 

Mnogi se ljetni stanovnici ozbiljno brinu zbog ove stavke, jer je ponekad nerealno družiti se na samom početku sezone. Međutim, prema zakonima, nemoguće je to učiniti, jer će se financijska i pravna pitanja rješavati na sastancima. 

Što trebate biti na vrijeme? 

Ako imate sve dokumente o nekretnini na redu, redovito prisustvujete sastancima, a vaša je vikendica u vrtnom partnerstvu, ne morate ništa raditi i mirno možete cijelo vrijeme i pažnju usmjeriti na usjeve. 

Ako se nešto s ovog popisa ne odnosi na vas, u sljedećoj godini trebat ćete: 

• izvršiti, prema zakonu, sve dokumente za stambene zgrade na gradilištu- 
• pitajte predsjednika vaše udruge ljetnih vikendica hoće li se promijeniti njegovo ime, status i statutarni dokumenti- 
• prisustvovati sastancima posvećenim tim pitanjima- 
• platiti članarinu na vrijeme. 

Usput, od 2019. moći ćete se upoznati i dobiti kopije sljedećih dokumenata: zapisnika sa sastanaka, financijskih izvještaja, projektnih procjena rada i izvješća o njihovoj provedbi, opravdanja iznosa doprinosa itd. Naravno, predsjedatelja neće biti dodijeljeno besplatno, ali koštat će ih više od obične fotokopije u bilo kojoj drugoj instituciji. 

Ako ste u 2018. godini planirali započeti izgradnju kapitalne kuće za cjelogodišnju upotrebu, ne žurite s tim. Prvo saznajte je li se vaše partnerstvo nalazi na teritoriju na kojem je takva gradnja dopuštena i koje tehničke standarde trebate poštovati.

Možda većina ljetnih stanovnika uopće neće primijetiti stupanje na snagu novog zakona. No, vrijedno je pokazati svijest i unaprijed znati hoće li promjene utjecati na vašu zadrugu i je li potrebno nešto promijeniti u dokumentima.