Je li moguće postaviti praznu ogradu u zemlji - bavimo se zakonima i veličinama

Kako planirati mjesto, a na kojoj udaljenosti od ograde možete izgraditi kuću, staju, garažu, posaditi drveće? Ispada da to nije samo vaš posao, već je strogo regulirano zakonom..

Udaljenosti od stambenih zgrada i gospodarskih zgrada u susjednim područjima uređene su dva regulatorna dokumenta: SNiP 2.07.01-89 "Urbanističko planiranje. Planiranje i razvoj urbanih i ruralnih naselja" i SP 53.13330.2011 "Planiranje i razvoj teritorija vrtlarskih udruga građana. Građevine i građevine".

Optimalno je planirati mjesto još prije nastanka prvih zgrada i slijetanja na njemu. Međutim, nemaju svi takvu priliku, jer bi vikendica mogla biti već naseljena. U svakom slučaju, budite spremni na činjenicu da je položaj svih velikih objekata na mjestu reguliran zakonom, a bilo bi lijepo razjasniti kršite li neku od mnogih točaka.

Kakva bi trebala biti ograda u zemlji

Doba kada su susjedna područja u zemlji bila razdvojena samo grmljem ribizle odavno je prošla. Sada su ograde postale sastavni dio razvoja, a često se postavljaju i ranije od same kuće. No, unatoč obilju građevinskih materijala i velikom izboru tehnika, ne možete se izolirati od svojih susjeda onako kako želite.

Prema novom izdanju SNiP-a o planiranju i razvoju hortikulturnih udruga, preporučuje se izgradnja mrežastih ili trokutnih ograda između sekcija ne više od 1,5 m. U slučaju da želite postaviti ogradu koja ne odgovara tim karakteristikama, morat ćete dobiti pismeni pristanak susjeda i uvjeriti se njega u upravi vrtnog partnerstva.

Ispravno ispunjena pismena suglasnost ostaje na snazi ​​čak i ako je susjedna parcela promijenila vlasnika (prodana, darovana, naslijeđena).

Ako postavite previsoku ili čvrstu ogradu bez pristanka susjeda, mogu vas tužiti. Međutim, kako bi dokazali svoju krivnju morat će provesti "ispitivanje izolacije", koji će potvrditi da je upravo vaša ograda koja sprečava sunčeve zrake da dođu do njihovog slijetanja. U većini slučajeva takvo ispitivanje ne pokazuje nedostatak sunca na gradilištu, a sudski postupak je zatvoren, ali bolje je ne dovesti se pred sud i ne gubiti vrijeme i živce, već doći do mirovnog sporazuma.

Ograde okrenute ulici ili tehničkom prolazu izgrađene su u skladu s drugim standardima. Ako vaše vrtlarsko partnerstvo ne regulira izgled, materijal i visinu ulične ograde, tada možete odabrati bilo koju opciju. Imajte na umu da maksimalna visina ograde ne smije prelaziti 2 m.

Kakva bi trebala biti ograda u privatnoj kući

U privatnim se kućanstvima situacija s ogradama malo razlikuje od zadruga u zemlji..

1. Visina ograde (ulične i između dionica) može doseći 2,2 m.
2. Vaše web mjesto može se odvojiti od susjedne neprozirne prazne ograde, ali njegova visina ne smije prelaziti 0,75 m.
3. Ako je ograda između vas i susjeda deblja od 5 cm, tada bi trebala proći ne točno duž granice, već duž vašeg teritorija, bez uzimanja zemlje od susjeda.
4. Između dijelova možete bez odobrenja uspostaviti praznu ogradu ako je izrađena od prozirnog materijala.
5. Ako vaša ograda ima čvrste temelje, morat ćete napraviti sustav odvodnje na svoje mjesto kako teritorij vaših susjeda ne bi poplavio.
6. Materijal vaše ograde ne smije biti opasan za autsajdere. Odnosno, ne mogu se koristiti bodljikava žica, neplanirane daske ili oštri elementi.

Koliko se daleko od ograde može sagraditi kuća

Položaj zgrada na gradilištu također je strogo reguliran i već nema s kime pregovarati - brojke nisu hirov službenika, već standardi zaštite od požara.
Dakle, udaljenost od kuće do ulice trebala bi biti najmanje 5 m i 3 m - od kuće do tehničkog kolnika. Osim toga, udaljenost od kuće do susjedne parcele također bi trebala biti veća od 3 m.

U vrtnom partnerstvu sve je komplicirano malim površinama, ali zahtjev za udaljenost od ulice ostaje isti. Ali susjedi moraju uzeti u obzir udaljenost između zgrada, a ne parcela.

Dakle, udaljenost od zgrade do susjeda treba biti:

• 6 m ako su izrađeni od nezapaljivih materijala (cigla, beton, krečnjak, gazirani beton)-
• 8 m, ako imaju i drvene podove-
• 10 m ako su zgrade izrađene od drveta i drugih zapaljivih materijala.

U ovom se slučaju drvene ograde također smatraju zgradom i podliježu zahtjevima..

Na kojoj udaljenosti od ograde možete izgraditi kupaonicu, radionicu i garažu

Kupaonica, radionica (šupa za alat) i garaža su najjednostavnije građevine prema standardima i o njima se gotovo nikada ne morate brinuti. Dovoljno je odmaknuti se od ograde (ulice ili između dijelova) 1 m i možete ispuniti temelj.

Istina, to se tiče niskih zgrada, ali ako za opuštanje planirate sagraditi puni drugi kat iznad kupaonice, morat ćete razjasniti standarde u vašoj seoskoj upravi ili vrtnoj zadruzi - za svaki metar visine može postojati određeni koeficijent odstupanja od ograde.

Na kojoj udaljenosti od ograde možete izgraditi štalu za stoku i perad

Često na selu ili na zemlji možete susresti onoga koji uzgaja kokoši, zečeve, pa čak i čuva koze. Naravno, prirodni su proizvodi dobra stvar, ali mirisi i zvukovi vašeg farme možda nisu po ukusu susjeda..

U ovom slučaju zakon kaže da bi udaljenost od vaše zgrade za životinje i ptice do susjednog mjesta ili ulice trebala biti najmanje 4 m. Na stambenu zgradu je moguće pričvrstiti kokoš ili govedu, ali treba ih odvojiti najmanje 3 pomoćne prostorije , Od ulaza u vašu kuću do ulaza u farme treba biti najmanje 7 m.

Koliko daleko od ograde mogu izgraditi toalet?

Tradicionalni seoski toalet nije baš higijensko mjesto, stoga je nespremnost susjeda da ga vide pored svoje ograde razumljiva. Zakon također regulira udaljenost toaleta od zgrada, bunara, podruma itd., Ne samo vaših, već i vaših susjeda.

Ulični zahod i jama od komposta moraju se ukloniti:

• 12 m od kuće ili podruma za spremanje hrane-
• od kade i tuša - na 8 m-
• od bunara - 8 m-
• od ograde - za 1 m.

Krovni nagibi svih gospodarskih objekata smještenih 1 m od ograde sa susjedima trebaju biti orijentirani na vašu stranicu.

Na kojoj udaljenosti od ograde mogu se saditi drveće i grmlje

Čak je i sadnja grmlja i drveća u blizini ograde potrebno provoditi u skladu s normama. Ako susjedi odluče da vaše stablo zasijedi sadnju ili odbaci lišće i plodove na svom zemljištu, to će se morati izkoreniti ili obrezati, tako da je bolje da ne izlažete biljke i sebe nepotrebnom stresu i odmah ih pravilno posadite:

• visoka (iznad 15 m) stabla - 3 m od ograde-
• srednje velika stabla (više od 10 m) - 2 m od ograde-
• stabla i grmlje niskog rasta (do 10 m) - 1 m od ograde.

Što se može saditi u blizini ograde? Povrće, bilje, cvijeće, niski četinjači, ali potpuno možete napraviti s jednim travnjakom.

Imajte na umu da se u različitim regijama, naseljima i vrtnim udruženjima ti standardi podliježu promjenama, jer su u svojoj prirodi savjetodavni. Kako biste izbjegli novčane kazne i sukobe, budite sigurni da biste saznali trenutna pravila i naredbe u lokalnoj upravi.