Borovi, smreke i kesteni kod susjedove ograde

Zanimljivo je pitanje postavljeno u jednom od brojeva časopisa "Ljetna sezona": Što ako susjedi su sadili smreku samo 60 cm od ograde?

Doista, slučaj nije neuobičajen, a razloga za zabrinutost ima puno. Kao što znate, korijen visokih stabala, posebno četinjača, uvelike raste korijen.

Sličan je slučaj bio i u našoj ljetnoj vikendici: moj muž je sadio kesten nekoliko metara od ograde. Nekoliko godina kasnije, narasla je i počela bacati gustu sjenu na susjede.

Nismo se željeli svađati, morali smo posjeći zelenog zgodnog muškarca. Oprosti, ali što učiniti. Ispada da je zahtjev susjeda za uklanjanje visokog kestena bio sasvim legitiman.

Odgovor stručnjaka:

U skladu s građevinskim pravilima, visoka (visoka) stabla na mjestu mora se saditi na udaljenosti od najmanje 4 m od granice sa susjednim zemljištem. Od susjeda možete ljubazno tražiti da se pridržavaju normi SNiP-a, a ako oni odbiju, vrijedno je kontaktirati upravu. Ako postoje dokazi o kršenju SNiP-a, na osnovu pismenog odgovora uprave, možete podnijeti tužbu na sudu "zbog uklanjanja prepreka za korištenje vašeg zemljišta". Međutim, na sudu će biti potrebno dokazati da visoka stabla krše vaša "prava i zakonite interese" (na primjer, zemljište je vrlo zasjenjeno i čini se da ga više ne koriste za uzgoj povrtnjaka). Navodi se da je "dokaz za to obično stručno mišljenje".

Pomoć je naznačena Članak 304. Zaštita prava vlasnika od povreda koje se ne odnose na lišavanje vlasništva: Vlasnik može zahtijevati uklanjanje bilo kakvih povreda njegovih prava, čak i ako ta kršenja nisu bila u kombinaciji s oduzimanjem vlasništva.